間取り･料金
例１:１LDK
K1タイプ
住戸専有面積63.92㎡（約19.34坪）
| 入居人数 | 入居時費用合計（税込み） | 入居権利金（税込み） | 前払賃料（非課税） |
|---|---|---|---|
| 一人 | 58,368,000円 | 9,570,000円 | 48,798,000円 |
| 二人 |
| 入居人数 | 毎月払費用合計 （税込み） |
毎月賃料（非課税） | 管理費（税込み） |
|---|---|---|---|
| 一人 | 192,200円 | 36,000円 | 156,200円 |
| 二人 | 303,300円 | 267,300円 |
料金例 H1タイプ 住戸専有面積43.72㎡（約13.22坪）
| 入居人数 | 入居時費用合計（税込み） | 入居権利金（税込み） | 前払賃料（非課税） |
|---|---|---|---|
| 一人 | 44,502,000円 | 7,260,000円 | 37,242,000円 |
| 二人 |
| 入居人数 | 毎月払費用合計 （税込み） |
毎月賃料（非課税） | 管理費（税込み） |
|---|---|---|---|
| 一人 | 184,200円 | 28,000円 | 156,200円 |
| 二人 | 295,300円 | 267,300円 |
●基本プラン(15年償却)の料金例です。
●前払賃料は契約開始日までにお支払いいただき、償却期間の各月の賃料に充当いたします。
●償却期間内に契約が終了となった場合は、前払賃料の未償却分を無利息で返金いたします。(償却期間内均等償却)
計算式 返金金額＝１カ月分の前払賃料×残賃貸借期間（180 カ月 －入居経過月数）
（※１カ月未満の期間は１カ月に切り上げます）
●各住戸の賃料は方位･面積等により料金が異なります。
●当社指定の賃貸住宅総合保険に加入いただきます。
●前払賃料の返還債務（以下「前払賃料返還債務」といいます）の履行の保全措置として、株式会社大和証券グループ本社と連帯保証に係る契約を締結することにより、前払賃料返還債務を保証させるものとします。
未償却残高返却金額表（15年償却）
K1タイプ
| 年次 | 返却金額 |
|---|---|
| 1年時（12カ月）経過時 | 45,544,800円 |
| 2年時（24カ月）経過時 | 42,291,600円 |
| 3年時（36カ月）経過時 | 39,038,400円 |
| 4年時（48カ月）経過時 | 35,785,200円 |
| 5年時（60カ月）経過時 | 32,532,000円 |
| 6年時（72カ月）経過時 | 29,278,800円 |
| 7年時（84カ月）経過時 | 26,025,600円 |
| 8年時（96カ月）経過時 | 22,772,400円 |
| 9年時（108カ月）経過時 | 19,519,200円 |
| 10年時（120カ月）経過時 | 16,266,000円 |
| 11年時（132カ月）経過時 | 13,012,800円 |
| 12年時（144カ月）経過時 | 9,759,600円 |
| 13年時（156カ月）経過時 | 6,506,400円 |
| 14年時（168カ月）経過時 | 3,253,200円 |
| 15年時（180カ月）経過時 | 0円 |
H1タイプ
| 年次 | 返却金額 |
|---|---|
| 1年時（12カ月）経過時 | 34,759,200円 |
| 2年時（24カ月）経過時 | 32,276,400円 |
| 3年時（36カ月）経過時 | 29,793,600円 |
| 4年時（48カ月）経過時 | 27,310,800円 |
| 5年時（60カ月）経過時 | 24,828,000円 |
| 6年時（72カ月）経過時 | 22,345,200円 |
| 7年時（84カ月）経過時 | 19,862,400円 |
| 8年時（96カ月）経過時 | 17,379,600円 |
| 9年時（108カ月）経過時 | 14,896,800円 |
| 10年時（120カ月）経過時 | 12,414,000円 |
| 11年時（132カ月）経過時 | 9,931,200円 |
| 12年時（144カ月）経過時 | 7,448,400円 |
| 13年時（156カ月）経過時 | 4,965,600円 |
| 14年時（168カ月）経過時 | 2,482,800円 |
| 15年時（180カ月）経過時 | 0円 |
●償却期間内に契約が終了となった場合は、前払賃料の未償却分を無利息で返金いたします。(償却期間内均等償却)
計算式 返金金額＝１カ月分の前払賃料×残賃貸借期間（180 カ月 －入居経過月数）
（※１カ月未満の期間は１カ月に切り上げます）
プラテシア 芝浦アイランド倶楽部会員の特典
「プラテシア 芝浦アイランド倶楽部」とは、プラテシア 芝浦アイランドにご入居される方だけがご入会いただけるメンバーシップクラブです。会員の方に下記のサービスをご利用いただけます。ご入会にあたっては、入会権利金をお支払いいただく必要があります。
プラテシア 芝浦アイランド倶楽部費用
| 入居人数 | 入会権利金（税込み） |
|---|---|
| 一人 | 7,700,000円 |
| 二人 | 15,400,000円 |
介護が必要になった場合の移り住みについて
「プラテシア 芝浦アイランド倶楽部会員」の方は介護付有料老人ホーム「グッドタイム リビング 芝浦アイランド」に移り住むことができます。移り住みにあたっては、入居時費用(入居権利金および入居一時金)が免除となります。
健康管理サービス
・年1回の人間ドッグの無料受診(弊社指定病院)
・歯科検診(年2回) ほか
※記載の情報は2024年7月1日現在のものとなります。
