グッドタイムリビングのシニア向けマンション｜東京･神奈川･千葉の高齢者向け賃貸住宅
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受付時間 9:00 ～ 18:00 (毎週水曜、元日を除く) 
![[グッドタイム リビング]高齢者向け賃貸住宅【プラテシア 芝浦アイランド】](image/top/platesia_logo02.png){kind=logo}
受付時間 9:00 ～ 18:00 (毎週水曜、元日を除く)
間取り･料金
プラテシア 芝浦アイランドでは、住まわれるゲストの方々の希望に応じて、
幾つかのサイズや価格帯の部屋をご用意。
プラテシア 芝浦アイランドでご用意しているお部屋は、1K～2LDKのお部屋になります。
資料請求の際などに、住まわれる方のご希望などお教え下さい。
| 入居人数 | 入居時費用合計（税込み） | 入居権利金（税込み） | 前払賃料（非課税） |
|---|---|---|---|
| 一人 | 58,368,000円 | 9,570,000円 | 48,798,000円 |
| 二人 |
| 入居人数 | 毎月払費用合計 （税込み） |
毎月賃料（非課税） | 管理費（税込み） |
|---|---|---|---|
| 一人 | 192,200円 | 36,000円 | 156,200円 |
| 二人 | 303,300円 | 267,300円 |
| 入居人数 | 入居時費用合計（税込み） | 入居権利金（税込み） | 前払賃料（非課税） |
|---|---|---|---|
| 一人 | 43,842,000円 | 6,600,000円 | 37,242,000円 |
| 二人 |
| 入居人数 | 毎月払費用合計 （税込み） |
毎月賃料（非課税） | 管理費（税込み） |
|---|---|---|---|
| 一人 | 184,200円 | 28,000円 | 156,200円 |
| 二人 | 295,300円 | 267,300円 |
●基本プラン(15年償却)の料金例です。
●前払賃料は契約開始日までにお支払いいただき、償却期間の各月の賃料に充当いたします。
●償却期間内に契約が終了となった場合は、前払賃料の未償却分を無利息で返金いたします。(償却期間内均等償却)
●計算式 返却金額＝前払賃料×(180ヶ月-経過月数)÷180ヶ月
●各住戸の賃料は方位･面積等により料金が異なります。
●当社指定の賃貸住宅総合保険に加入いただきます。
●前払賃料の返還債務（以下「前払賃料返還債務」といいます）の履行の保全措置として、株式会社大和証券グループ本社と連帯保証に係る契約を締結することにより、前払賃料返還債務を保証させるものとします。
| 年次 | 返却金額 |
|---|---|
| 1年時（12ヶ月）経過時 | 45,544,800円 |
| 2年時（24ヶ月）経過時 | 42,291,600円 |
| 3年時（36ヶ月）経過時 | 39,038,400円 |
| 4年時（48ヶ月）経過時 | 35,785,200円 |
| 5年時（60ヶ月）経過時 | 32,532,000円 |
| 6年時（72ヶ月）経過時 | 29,278,800円 |
| 7年時（84ヶ月）経過時 | 26,025,600円 |
| 8年時（96ヶ月）経過時 | 22,772,400円 |
| 9年時（108ヶ月）経過時 | 19,519,200円 |
| 10年時（120ヶ月）経過時 | 16,266,000円 |
| 11年時（132ヶ月）経過時 | 13,012,800円 |
| 12年時（144ヶ月）経過時 | 9,759,600円 |
| 13年時（156ヶ月）経過時 | 6,506,400円 |
| 14年時（168ヶ月）経過時 | 3,253,200円 |
| 15年時（180ヶ月）経過時 | 0円 |
| 年次 | 返却金額 |
|---|---|
| 1年時（12ヶ月）経過時 | 34,759,200円 |
| 2年時（24ヶ月）経過時 | 32,276,400円 |
| 3年時（36ヶ月）経過時 | 29,793,600円 |
| 4年時（48ヶ月）経過時 | 27,310,800円 |
| 5年時（60ヶ月）経過時 | 24,828,000円 |
| 6年時（72ヶ月）経過時 | 22,345,200円 |
| 7年時（84ヶ月）経過時 | 19,862,400円 |
| 8年時（96ヶ月）経過時 | 17,379,600円 |
| 9年時（108ヶ月）経過時 | 14,896,800円 |
| 10年時（120ヶ月）経過時 | 12,414,000円 |
| 11年時（132ヶ月）経過時 | 9,931,200円 |
| 12年時（144ヶ月）経過時 | 7,448,400円 |
| 13年時（156ヶ月）経過時 | 4,965,600円 |
| 14年時（168ヶ月）経過時 | 2,482,800円 |
| 15年時（180ヶ月）経過時 | 0円 |
●償却期間内に契約が終了となった場合は、前払賃料の未償却分を無利息で返金いたします。(償却期間内均等償却)
●計算式 返却金額＝前払賃料×(180ヶ月-経過月数)÷180ヶ月
「プラテシア 芝浦アイランド倶楽部」とは、プラテシア 芝浦アイランドにご入居される方だけがご入会いただけるメンバーシップクラブです。会員の方に下記のサービスをご利用いただけます。ご入会にあたっては、入会権利金をお支払いいただく必要があります。
| 入居人数 | 倶楽部会員権利金（税込み） |
|---|---|
| 一人 | 7,700,000円 |
| 二人 | 15,400,000円 |
「プラテシア 芝浦アイランド倶楽部会員」の方は介護付有料老人ホーム「グッドタイム リビング 芝浦アイランド」に移り住むことができます。移り住みにあたっては、入居時費用(入居権利金および入居一時金)が免除となります。
・年1回の人間ドッグの無料受診(弊社指定病院)
・歯科検診(年2回) ほか
※記載の情報は2023年7月1日現在のものとなります。
