間取り･料金
例１:１LDK
D’タイプ オーシャンビュー
住戸専有面積55.71㎡（約16.85坪）
| 入居人数 | 前払賃料（非課税） |
|---|---|
| 一人 | 21,600,000円 |
| 二人 |
| 入居人数 | 毎月払い費用合計 （非課税） |
月払い家賃（非課税） | 共益費（非課税） |
|---|---|---|---|
| 一人 | 187,000円 | 150,000円 | 37,000円 |
| 二人 |
料金例
Aタイプ ポートビュー・パークビュー
住戸専有面積54.55㎡（約16.50坪）
| 入居人数 | 前払賃料（非課税） |
|---|---|
| 一人 | 12,960,000円 |
| 二人 |
| 入居人数 | 毎月払い費用合計 （非課税） |
月払い家賃（非課税） | 共益費（非課税） |
|---|---|---|---|
| 一人 | 127,000円 | 90,000円 | 37,000円 |
| 二人 |
●基本プラン(12年償却)の料金例です。
●前払賃料は契約開始日までにお支払いいただき、償却期間の各月の賃料に充当いたします。
●償却期間内に契約が終了となった場合は、前払賃料の未償却分を無利息で返金いたします。(償却期間内均等償却)
計算式 返金金額＝１カ月分の前払賃料×残想定居住期間（144カ月－契約開始日から現に経過した月数）
（※１カ月未満の期間は１カ月に切り上げます）
●各住戸の賃料は方位･面積等により料金が異なります。
●当社指定の賃貸住宅総合保険に加入いただきます。
●前払賃料の返還債務（以下「前払賃料返還債務」といいます）の履行の保全措置として、金5,000,000円までの部分は株式会社大和ネクスト銀行と連帯保証に係る委託契約を締結することにより法に基づく保全措置をとるものとし、当該金5,000,000円を超える部分は株式会社大和証券グループ本社と連帯保証に係る契約を締結することにより前払賃料返還債務を保証させるものとします。
未償却残高返却金額表（12年償却）一例
D’タイプ
| 年次 | 返却金額 |
|---|---|
| 1年時（12カ月）経過時 | 19,800,000円 |
| 2年時（24カ月）経過時 | 18,000,000円 |
| 3年時（36カ月）経過時 | 16,200,000円 |
| 4年時（48カ月）経過時 | 14,400,000円 |
| 5年時（60カ月）経過時 | 12,600,000円 |
| 6年時（72カ月）経過時 | 10,800,000円 |
| 7年時（84カ月）経過時 | 9,000,000円 |
| 8年時（96カ月）経過時 | 7,200,000円 |
| 9年時（108カ月）経過時 | 5,400,000円 |
| 10年時（120カ月）経過時 | 3,600,000円 |
| 11年時（132カ月）経過時 | 1,800,000円 |
| 12年時（144カ月）経過時 | 0円 |
Aタイプ
| 年次 | 返却金額 |
|---|---|
| 1年時（12カ月）経過時 | 11,880,000円 |
| 2年時（24カ月）経過時 | 10,800,000円 |
| 3年時（36カ月）経過時 | 9,720,000円 |
| 4年時（48カ月）経過時 | 8,640,000円 |
| 5年時（60カ月）経過時 | 7,560,000円 |
| 6年時（72カ月）経過時 | 6,480,000円 |
| 7年時（84カ月）経過時 | 5,400,000円 |
| 8年時（96カ月）経過時 | 4,320,000円 |
| 9年時（108カ月）経過時 | 3,240,000円 |
| 10年時（120カ月）経過時 | 2,160,000円 |
| 11年時（132カ月）経過時 | 1,080,000円 |
| 12年時（144カ月）経過時 | 0円 |
●償却期間内に契約が終了となった場合は、前払賃料の未償却分を無利息で返金いたします。(償却期間内均等償却)
計算式 返金金額＝１カ月分の前払賃料×残想定居住期間（144カ月－契約開始日から現に経過した月数）
（※１カ月未満の期間は１カ月に切り上げます）
プラテシア 千葉みなと CCRCクラブ会員サービスについて
「プラテシア 千葉みなと CCRCクラブ会員契約」を締結していただくことにより住宅型有料老人ホーム「グッドタイム リビング 千葉みなと／海岸通」「グッドタイム リビング 千葉みなと／駅前通」の共用施設の共用施設と各種サービスをご利用いただけます｡ご入会にあたっては､入会権利金および基本サービス利用料金（月額）をお支払いいただく必要があります。
プラテシア 千葉みなと CCRCクラブ費用
| 入居人数 | CCRCクラブ会員入会権利金(税込み) | CCRCクラブ基本サービス利用料金(税込み)月額 |
|---|---|---|
| 一人 | 6,820,000円 | 36,300円 |
| 二人 | 13,640,000円 | 72,600円 |
●入会権利金は契約開始日までにお支払いいただく費用です。
●入会権利金は本クラブに入会後5年以内に退会した場合に限って、所定の算式で算出した返還額を、返還条件に則り無利息で返還いたします。返還額＝5,250,000円-(87,500円×本クラブの入会月数)
介護が必要になった場合の移り住みについて
※「プラテシア 千葉みなと CCRCクラブ会員」の方は、住宅型有料老人ホーム「グッドタイム リビング 千葉みなと／海岸通」「グッドタイム リビング 千葉みなと／駅前通」に移り住むことができます。移り住みにあたっては、（初期償却および入居一時金）が免除となります。
（初期償却の免除上限額：金2,460,000 円（非課税）、入居一時金の免除上限額：金5,700,000 円（非課税））
ご利用いただける共用施設
○フィットネススタジオ【海岸通】
○リラクゼーションサロン【海岸通】
○ジャグジー&サウナ【海岸通】
○バー＆ラウンジ【海岸通】
○屋内型温水プール【駅前通】
○ビューティーサロン【海岸通】
○シャトルバス：海岸通と駅前通の2棟の建物間および「千葉みなと駅」や「千葉駅」周辺を定期運行します。
※上記会員サービスを利用する際に、一部有料となるものや予約が必要となるものもございます｡詳しくはお問い合わせください。
健康管理サービス
● 健康診断サービス（年1回） 基本健康診断、腫瘍マーカー検査、骨密度検査もしくは血流検査いずれか1つ
● 歯科検診サービス（年2回）
● 口腔ケアサービス（年2回）
● 健康コンサルティングサービス
看護師による、日々の健康に関する運動・食事・医療の面から総合的なアドバイスや健康診断のご紹介も行います。
● 体力測定サービス（年1回） 身体の各機能を約５～７種目測定し、全国平均との比較や運動プログラムの指導を行います。
● 個別運動プログラムサービス（週1回） マシンインストラクターによる個別運動プログラムの作成、マシン指導を行います。
● 疾病時の一時的なお手伝い
病院への送迎・付き添い、下膳配膳、洗濯、清掃などの生活のサポートを１カ月を限度にご利用いただくことができます。
※健康管理サービスの詳しい内容については、お問い合わせください。
※記載の情報は2025年10月1日現在のものとなります。
