間取り･料金
新館
例１:
1LDK
40E TYPE
住戸専有面積48.43㎡
| 入居人数 | 入居時費用（非課税） | 内）初期償却費用 |
|---|---|---|
| 一人 | 28,700,000円 | 3,644,000円 |
| 二人 |
| 入居人数 | 毎月払い費用合計 （税込み） |
月払い家賃（非課税） | 管理費（税込み） |
|---|---|---|---|
| 一人 | 154,550円 | 77,000円 | 77,550円 |
| 二人 | 178,530円 | 101,530円 |
例２:
1LDK
50B TYPE
住戸専有面積51.76㎡
| 入居人数 | 入居時費用（非課税） | 内）初期償却費用 |
|---|---|---|
| 一人 | 37,000,000円 | 4,744,000円 |
| 二人 |
| 入居人数 | 毎月払い費用合計 （税込み） |
月払い家賃（非課税） | 管理費（税込み） |
|---|---|---|---|
| 一人 | 159,550円 | 82,000円 | 77,550円 |
| 二人 | 183,530円 | 101,530円 |
例３:
1LDK
60A TYPE
住戸専有面積60.14㎡
| 入居人数 | 入居時費用（非課税） | 内）初期償却費用 |
|---|---|---|
| 一人 | 34,900,000円 | 4,516,000円 |
| 二人 |
| 入居人数 | 毎月払い費用合計 （税込み） |
月払い家賃（非課税） | 管理費（税込み） |
|---|---|---|---|
| 一人 | 172,550円 | 95,000円 | 77,550円 |
| 二人 | 196,530円 | 101,530円 |
例４:
2LDK
70A TYPE
住戸専有面積70.10㎡
| 入居人数 | 入居時費用（非課税） | 内）初期償却費用 |
|---|---|---|
| 一人 | 53,900,000円 | 6,956,000円 |
| 二人 |
| 入居人数 | 毎月払い費用合計 （税込み） |
月払い家賃（非課税） | 管理費（税込み） |
|---|---|---|---|
| 一人 | 188,550円 | 111,000円 | 77,550円 |
| 二人 | 212,530円 | 101,530円 |
●入居時78歳以上の場合の料金例です。
●入居時費用のうち、初期償却費用は入居時に一括償却いたします。残りの未償却残高は入居日から償却を開始し、ご入居の期間中毎月均等に各月の賃料に充当いたします。償却期間内に契約終了となった場合は、入居時費用から償却分を差し引いた残高を無利息で返金いたします。返金額の詳細は、下記｢未償却残高返却金額表｣をご参照ください。
●毎月払い費用は月払い家賃と管理費の合計です。これ以外に、レストランを利用した分の費用、居室内の水道光熱費、NHK受信料、有料放送利用料、電話代、新聞購読料、プロバイダ利用料、その他ご入居者さまが個別に契約されるサービスの費用等は、別途ご入居者さまのご負担となります。
●入居時費用、毎月払い費用は年齢や方位･面積等によって料金が異なります。詳しくは資料がございますのでお問い合わせください。
●入居一時金の未償却残高の返還について、500万円までの部分は株式会社大和ネクスト銀行と連帯保証に係る委託契約を締結することにより老人福祉法に基づく保全措置をとるものとし、500万円を超える部分は株式会社大和証券グループ本社と連帯保証に係る契約を締結することにより保全措置をとっております。
【40E TYPE】未償却残高返却金額表（12年償却）一例
| 年次 | 返却金額 |
|---|---|
| 1年時（12カ月）経過時 | 22,968,000円 |
| 2年時（24カ月）経過時 | 20,880,000円 |
| 3年時（36カ月）経過時 | 18,792,000円 |
| 4年時（48カ月）経過時 | 16,704,000円 |
| 5年時（60カ月）経過時 | 14,616,000円 |
| 6年時（72カ月）経過時 | 12,528,000円 |
| 7年時（84カ月）経過時 | 10,440,000円 |
| 8年時（96カ月）経過時 | 8,352,000円 |
| 9年時（108カ月）経過時 | 6,264,000円 |
| 10年時（120カ月）経過時 | 4,176,000円 |
| 11年時（132カ月）経過時 | 2,088,000円 |
| 12年時（144カ月）経過時 | 0円 |
●計算式 返却金額＝（入居者費用-初期償却費用）÷144カ月×（144カ月ｰ経過月数）
介護が必要になった場合の移り住みについて
償却期間内に移り住み（お一人での入居の場合）をされる際には、「プラテシア センター南」の入居一時金の未償却残高から、要介護者向けの住宅型有料老人ホーム「グッドタイム リビング センター南」の入居時費用を差し引いた差額を精算させていただきます。
詳しくはカスタマーセンター（0120-123-759）までお問い合わせください。
本館
例１:
２LDK
L TYPE
住戸専有面積85.29㎡
| 入居人数 | 入居時費用（非課税） | 内）初期償却費用 |
|---|---|---|
| 一人 | 57,900,000円 | 7,500,000円 |
| 二人 |
| 入居人数 | 毎月払い費用合計 （税込み） |
月払い家賃（非課税） | 管理費（税込み） |
|---|---|---|---|
| 一人 | 212,550円 | 135,000円 | 77,550円 |
| 二人 | 236,530円 | 101,530円 |
例２:
1LDK
J TYPE
住戸専有面積61.08㎡
| 入居人数 | 入居時費用（非課税） | 内）初期償却費用 |
|---|---|---|
| 一人 | 47,500,000円 | 6,172,000円 |
| 二人 |
| 入居人数 | 毎月払い費用合計 （税込み） |
月払い家賃（非課税） | 管理費（税込み） |
|---|---|---|---|
| 一人 | 174,550円 | 97,000円 | 77,550円 |
| 二人 | 198,530円 | 101,530円 |
例３:
1R
A' TYPE
住戸専有面積40.48㎡
| 入居人数 | 入居時費用（非課税） | 内）初期償却費用 |
|---|---|---|
| 一人 | 31,000,000円 | 3,928,000円 |
| 二人 |
| 入居人数 | 毎月払い費用合計 （税込み） |
月払い家賃（非課税） | 管理費（税込み） |
|---|---|---|---|
| 一人 | 141,550円 | 64,000円 | 77,550円 |
| 二人 | 165,530円 | 101,530円 |
●入居時78歳以上の場合の料金例です。
●入居時費用のうち、初期償却費用は入居時に一括償却いたします。残りの未償却残高は入居日から償却を開始し、ご入居の期間中毎月均等に各月の賃料に充当いたします。償却期間内に契約終了となった場合は、入居時費用から償却分を差し引いた残高を無利息で返金いたします。返金額の詳細は、下記｢未償却残高返却金額表｣をご参照ください。
●毎月払い費用は月払い家賃と管理費の合計です。これ以外に、レストランを利用した分の費用、居室内の水道光熱費、NHK受信料、有料放送利用料、電話代、新聞購読料、プロバイダ利用料、その他ご入居者さまが個別に契約されるサービスの費用等は、別途ご入居者さまのご負担となります。
●入居時費用、毎月払い費用は年齢や方位･面積等によって料金が異なります。詳しくは資料がございますのでお問い合わせください。
●入居一時金の未償却残高の返還について、500万円までの部分は株式会社大和ネクスト銀行と連帯保証に係る委託契約を締結することにより老人福祉法に基づく保全措置をとるものとし、500万円を超える部分は株式会社大和証券グループ本社と連帯保証に係る契約を締結することにより保全措置をとっております。
【L TYPE】未償却残高返却金額表（12年償却）一例
| 年次 | 返却金額 |
|---|---|
| 1年時（12カ月）経過時 | 46,200,000円 |
| 2年時（24カ月）経過時 | 42,000,000円 |
| 3年時（36カ月）経過時 | 37,800,000円 |
| 4年時（48カ月）経過時 | 33,600,000円 |
| 5年時（60カ月）経過時 | 29,400,000円 |
| 6年時（72カ月）経過時 | 25,200,000円 |
| 7年時（84カ月）経過時 | 21,000,000円 |
| 8年時（96カ月）経過時 | 16,800,000円 |
| 9年時（108カ月）経過時 | 12,600,000円 |
| 10年時（120カ月）経過時 | 8,400,000円 |
| 11年時（132カ月）経過時 | 4,200,000円 |
| 12年時（144カ月）経過時 | 0円 |
●計算式 返却金額＝（入居者費用-初期償却費用）÷144カ月×（144カ月ｰ経過月数）
介護が必要になった場合の移り住みについて
償却期間内に移り住み（お一人での入居の場合）をされる際には、「プラテシア センター南」の入居一時金の未償却残高から、要介護者向けの住宅型有料老人ホーム「グッドタイム リビング センター南」の入居時費用を差し引いた差額を精算させていただきます。
詳しくはカスタマーセンター（0120-123-759）までお問い合わせください。
