入居一時金等について

• 入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を入居時81歳以上の場合5年（60カ月）、76歳以上80歳以下の場合7年（84カ月）均等償却いたします。
• 入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。
• 償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。
• 料⾦プランは、⼊居時の年齢が適⽤されます。

入居一時金の返還について

• 計算式：月額償却金額×（償却期間月数－経過月数）
• 入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は、１カ月を30日とした日割計算により算定します。
  計算式：月額償却金額－（月額償却金額÷30×経過日数）

• 管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。
• 月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。
• 食材費は、軽減税率8％が適用されます。

【上乗せ介護費について】右記の基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用です。介護保険給付基準を上回る要介護2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）を取っています。なお、夜間（22時～翌6時）最小時の職員体制は介護職員3名以上、看護職員1名以上。

• 月払いプランから通常プランへ、契約を移⾏することはできません。ただし、月払いプランを契約終了し、新たに通常プランへお申し込みいただくことは可能です。
• 月払いプランには敷⾦（⾮課税／家賃相当額の6カ月分）が別途必要となります。
• 敷金は契約終了時に無利息にて返還いたしますが、契約債務の担保金となりますので未払いの債務がある場合には差し引かせていただく場合がございます。

• 月額利⽤料以外に介護サービスの利用料の1割、2割または3割が⾃⼰負担となります。
• 月額計算の場合、端数処理のため1円単位で誤差が⽣じる場合があります。
• 別途各種加算がかかります。
• 消費税対象外