料金
入居時費用／介護フロア
- 料金プランⅠ【基本型（入居一時金方式）
2・3・4F（20.15㎡）介護フロア】
| 【入居時81歳以上の場合】 | ||
|---|---|---|
| 償却期間 | 5年（60カ月） | |
| 入居一時金等合計（非課税） | 11,040,000円 | |
| 内訳 | 初期償却（非課税） | 2,760,000円 |
| 入居一時金（非課税） | 8,280,000円 | |
| 【入居時78歳以上80歳以下の場合】 | ||
|---|---|---|
| 償却期間 | 7年（84カ月） | |
| 入居一時金等合計（非課税） | 15,456,000円 | |
| 内訳 | 初期償却（非課税） | 3,864,000円 |
| 入居一時金（非課税） | 11,592,000円 | |
| 【入居時75歳以上77歳以下の場合】 | ||
|---|---|---|
| 償却期間 | 9年（108カ月） | |
| 入居一時金等合計（非課税） | 19,872,000円 | |
| 内訳 | 初期償却（非課税） | 4,968,000円 |
| 入居一時金（非課税） | 14,904,000円 | |
| 【入居時65歳以上74歳以下の場合】 | ||
|---|---|---|
| 償却期間 | 11年（132カ月） | |
| 入居一時金等合計（非課税） | 24,288,000円 | |
| 内訳 | 初期償却（非課税） | 6,072,000円 |
| 入居一時金（非課税） | 18,216,000円 | |
- 【入居一時金等について】
- 入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を入居時81歳以上の場合5年（60カ月）・78歳以上80歳以下の場合7年（84カ月）・75歳以上77歳以下の場合9年（108カ月）・65歳以上74歳以下の場合11年（132カ月）均等償却いたします。
- 入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。
- 償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。
- 料金プランは、入居時の年齢が適用されます。
- 【入居一時金の返還について】
- 計算式：月額償却金額×（償却期間月数－経過月数）
- 入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は１カ月を30日とした日割計算により算定します。
計算式：月額償却金額－（月額償却金額÷30×経過日数）
月額利用料（全年齢共通）
| 月額利用料合計（消費税・地方消費税込み） | 265,740円 | |
|---|---|---|
| 内訳 | 家賃相当額（非課税） | 20,000円 |
| 管理費（消費税・地方消費税込み） | 210,100円 | |
| 食材費（消費税・地方消費税込み） | 35,640円 | |
- 【月額利用料について】（介護フロア）
- 管理費には、水道光熱費、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。
- 月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費、服薬管理料等は含まれておりません。
- 食材費は、軽減税率8％が適用されます。
月払いプラン／介護フロア
- 料金プランⅡ【選択式（月払い方式）】
| 敷金（非課税） | 1,224,000円 | |
|---|---|---|
| 月額利用料合計 | 449,740円 | |
| 内訳 | 家賃相当額（非課税） | 204,000円 |
| 管理費（消費税・地方消費税込み） | 210,100円 | |
| 食材費（消費税・地方消費税込み） | 35,640円 | |
月払い方式では入居一時金のお支払いはございません。
月払いプランから一時金払いプランへ、契約を移行することはできません。ただし、月払いプランを契約終了し、新たに一時金払いプランへお申し込みいただくことは可能です。
月払いプランには敷金（非課税／家賃相当額の6カ月分）が必要となります。
敷金は契約終了時に無利息にて返還いたしますが、契約債務の担保金となりますので未払いの債務がある場合には差し引かせていただく場合がございます。
一時金払いプラン・月払いプランの記載価格は、基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。
入居時費用／自立フロア
- 料金プランⅠ【基本型（入居一時金方式）
5・6F（30㎡台／40㎡台／50㎡台）
自立フロア】
| 【30㎡台居室】 | ||
|---|---|---|
| 入居一時金等合計（非課税） | 24,250,000円 | |
| 内訳 | 初期償却（非課税） | 4,918,000円 |
| 入居一時金（非課税） | 19,332,000円 | |
| 【40㎡台居室】 | ||
|---|---|---|
| 入居一時金等合計（非課税） | 32,550,000円 | |
| 内訳 | 初期償却（非課税） | 6,630,000円 |
| 入居一時金（非課税） | 25,920,000円 | |
| 【50㎡台居室】 | ||
|---|---|---|
| 入居一時金等合計（非課税） | 41,890,000円 | |
| 内訳 | 初期償却（非課税） | 8,626,000円 |
| 入居一時金（非課税） | 33,264,000円 | |
82歳以上84歳以下（9年償却）の料金です。
料金プランは、入居時の年齢が適用されます。
入居時の年齢により、償却期間、入居一時金等の金額が異なります。
- 【入居一時金等について】
- 入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を入居時82歳以上84歳以下の場合9年（108カ月）・78歳以上81歳以下の場合12年（144カ月）・74歳以上77歳以下の場合15年（180カ月）・73歳以下の場合19年（228カ月）均等償却いたします。
- 入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。
- 償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。
- 【入居一時金の返還について】
- 計算式：月額償却金額×（償却期間月数－経過月数）
入居日および契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は１カ月を30日とした日割計算により算定します。
計算式：月額償却金額－（月額償却金額÷30×経過日数）
月額利用料
| 【30㎡台居室】 | ||
|---|---|---|
| 月額利用料合計 | 148,150円 | |
| 内訳 | 家賃相当額（非課税） | 20,000円 |
| 管理費 （消費税・地方消費税込み） | 128,150円 | |
| 【40㎡台居室】 | ||
|---|---|---|
| 月額利用料合計 | 158,150円 | |
| 内訳 | 家賃相当額（非課税） | 30,000円 |
| 管理費 （消費税・地方消費税込み） | 128,150円 | |
| 【50㎡台居室】 | ||
|---|---|---|
| 月額利用料合計 | 163,150円 | |
| 内訳 | 家賃相当額（非課税） | 35,000円 |
| 管理費（消費税・地方消費税込み） | 128,150円 | |
30㎡台居室については、お二人でのご入居はできません。
40㎡台・50㎡台の居室については、二人入居の場合、管理費が189,750円（消費税・地方消費税込み）になります。
- 【月額利用料について】（自立フロア）
- 管理費には、施設維持費（居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等）、事務管理費、人件費等が含まれております。
- 月額利用料には、居室でご利用いただく水道光熱費、食費、介護サービスにかかわる費用、消耗品費（おむつ代等）、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。
一時金払いプラン・月払いプランの記載価格は、基本タイプのお部屋の場合です。居室面積や方角等の条件により変わります。
※入居時費用および月額利用料が同一の居室への移り住みに際し、居室面積増減に伴う費用の調整は行いません。
※掲載内容は2024年7月1日時点のものです。